Inversores de Dubái ven grandes oportunidades en mercado inmobiliario panameño

Inversores de Dubái ven grandes oportunidades en mercado inmobiliario panameño
Su portafolio de inversiones va de $3 millones a $60 millones| Archivo

Panamá ofrece grandes ventajas para las empresas que quieren invertir en proyectos inmobiliarios o turísticos, no sólo debido a su alta conectividad aérea y los buenos precios de los bienes raíces, sino porque es una ciudad cosmopolita, que está invirtiendo grandes recursos para mejorar la movilidad urbana, cuenta con centros comerciales de primer nivel y una oferta gastronómica que crece día a día.

Así evalúa a nuestro país Varis Sayed, CEO de Fincasa, un fondo de inversión de Dubái, orientado al mercado inmobiliario, que visitó Panamá en busca de oportunidades de negocio.

Sayed, en entrevista exclusiva con Capital Financiero, dijo  que para su empresa Panamá es un lugar ideal para invertir en proyectos inmobiliarios u hoteleros, especialmente en momentos en donde aquellos mercados en los que tradicionalmente los inversionistas del Golfo Árabe han colocado sus fondos no son una buena opción en materia de bienes raíces.

Destacó que tradicionalmente Fincasa y otras empresas de Dubái han desarrollado inversiones inmobiliarias y hoteleras en Nueva York, Londres y Toronto, escenarios que, a su juicio, enfrentan en la actualidad dificultades para invertir.

En este sentido explicó que en Toronto se han registrado una serie de cambios en las normas fiscales que hacen muy oneroso invertir en el negocio de bienes raíces, mientras que el mercado inmobiliario de Londres se presenta muy inestable, debido a la salida de Gran Bretaña de la Unión Europea (Brexit) y la posible migración de empresas al viejo continente.

En cuanto a Nueva York, la explicación es más simple, pero poderosa, los precios son excesivamente altos.

Realidades ante las cuales la inversión en Panamá se presenta como la mejor opción en el continente por ser el hub de negocios de Latinoamérica y el Caribe, tal como Dubái lo es para África y el Medio Oriente, contar con una economía fuerte y estable, así como precios bastante accesibles.

El CEO de Fincasa señaló que esa empresa realiza compras y desarrolla proyectos para clientes dispuestos a invertir montos que van de  $3 millones a  $60 millones, y que en el caso de Panamá el interés de los inversores de Dubái se centra mayormente en el sector inmobiliario, pero también incluye la posibilidad de desarrollar proyectos hoteleros y de oficinas, ya que, a su juicio, el país tiene gran potencial para crecer el número de turistas que lo visitan anualmente,  así como llegada de empresas internacionales, lo que a su vez alimentará el mercado de bienes raíces.

Para el presidente de la Asociación de Corredores de Bienes y Raíces (Acobir), Luis Pimentel, no hay ninguna duda que Panamá es un buen lugar para invertir en el sector inmobiliario y en la actividad de hospedaje, ya que el país tiene todos los elementos para convertirse en un destino turístico, revitalizar sus esfuerzos para consolidarse como el principal centro de retiro para pensionados y jubilados de países desarrollados en América Latina y remover su imagen como polo de inversiones inmobiliarias para compradores internacionales.

“Tenemos playas tanto en el Caribe como en el Pacífico, tenemos montañas, tenemos selvas tropicales, tenemos zonas para la práctica de deportes como el surf y la pesca, tenemos áreas de avistamiento de aves, tenemos un costo de vida accesible, tenemos buenos servicios de salud y tenemos una buena infraestructura vial, buen nivel de seguridad, buenos hoteles, una gastronomía que crece día a día y gente cálida, sana y trabajadora, en resumen, tenemos de todo, lo único que nos falta es un plan para potenciar el turismo en el país y para atraer inversores tanto en el sector hotelero como en el sector inmobiliario”, enfatizó Pimentel.    

En tanto, Alejandro Escudero, miembro de la National Association of Realtors de Estados Unidos (EU) (NAR, por sus siglas en inglés), explicó que Panamá es uno de los países de Centroamérica y el Caribe que mejor ha entendido la importancia de contar con una marca país y por ello tendrá éxito en atraer a nuevos compradores e inversores que dinamizarán al sector inmobiliario.

Hitler Cigarruista
hcigarruista@capital.com.pa
Capital Financiero

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